Mietrecht und Pachtrecht

Wir unterstützen Sie bei der Anbahnung, der Beendigung eines Miet- oder Pachtvertrags und im laufenden Vertragsverhältnis. Dabei ergibt sich erfahrungsgemäß Klärungsbedarf z.B. bei Gestaltung des Mietvertrags, Nebenkostenabrechnungen, Schönheitsreparaturen, Schäden und Schimmel in der Wohnung, Ärger mit Mitmietern, Kündigung und Übergabe der Wohnung.

Im Mietrecht beraten und vertreten wir Vermieter, Hausverwaltungen, Mieter und Wohnungseigentümer außergerichtlich und gerichtlich insbesondere in folgenden Bereichen:

• individuelle Gestaltung von Wohnungs- und Gewerbemietverträgen

• Ansprüche bei Mängeln

• Mietminderung

• Betriebskostenabrechnungen

• Schönheitsreparaturen, Instandsetzung, Modernisierung

• Mieterhöhung

• fristlose und ordentliche Kündigung

• Räumung

• Gestaltung und Verhandlung eines Kaufvertrages

• Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnung

• Vertretung in der Eigentümerversammlung

• Anfechtung von Beschlüssen

• Durchsetzung eines Gewährleistungsanspruchs

• Durchsetzung von Ansprüchen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft, auch bei Insolvenz eines Eigentümers

• Forderungsmanagement im Bereich Hausgeld

• Haftung des Verwalters